1998〜2008年築, 専有面積71.75㎡〜91.75㎡の平均販売価格
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高知市北本町4丁目アルファステイツ北本町III
高知県高知市北本町四丁目
/ 高知駅 徒歩13分
2003年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,343万円
28.7万円/㎡
1,314
2,000
2,686
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,686万円
24.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月21日
高知市北本町4丁目アルファステイツ北本町III
2,180万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 81.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 高知市北本町4丁目アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅13分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/07 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2026/08/25 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/28 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅17分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/24 | ビ・ウェル鷹匠町 高知市鷹匠町二丁目 | グランド通駅4分 | 2,940万円 | 31.5万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンセール弥右衛門 高知市北川添 | 薊野駅13分 | 1,995万円 | 30.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ア・ラ・モードはりまや 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナルビル前駅3分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2026/08/07 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/22 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/25 | サーパス北高見 高知市北高見町 | 桟橋通一丁目駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/11 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/23 | パークベルズ桟橋通 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 2,350万円 | 26.3万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/30 | アルファステイツ御座 高知市南御座 | 知寄町二丁目駅15分 | 2,920万円 | 31.9万円 | 91.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/24 | サントノーレ北御座 高知市北御座 | 高知駅28分 | 2,399万円 | 33.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/07 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/20 | アルファステイツ北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | サーパス北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 1,840万円 | 27.3万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
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